Классическая плоская кровля устроена так, что влага в неё попадает легко, а выходит с трудом. Сверху лежит гидроизоляция, снизу - пароизоляция, и утеплитель оказывается зажат между двумя практически непроницаемыми слоями. Влага, попавшая внутрь — строительная влага стяжки, вода через повреждённый шов, пар изнутри здания - остаётся в пироге.
Дальше цепочка предсказуемая: мокрый утеплитель теряет теплозащиту, зимой вода в нём замерзает и разрушает структуру, под ковром появляются вздутия, а по профнастилу идёт коррозия.
Второй источник проблем - застой воды. По СП 17.13330.2017 уклон плоской кровли должен быть не менее 1,5%, в ендовах от 0,5%. Когда уклона нет или воронка установлена выше уровня кровли, вода стоит неделями: покрытие стареет быстрее, а любой микродефект становится протечкой.
И третье: 90% протечек приходится на узлы - примыкания к парапетам, воронки, выходы вентшахт и стояков. Не на поле кровли, а именно на стыки.

Главный сценарий, ради которого на плоской кровле выбирают напыление. Старый рулонный ковёр не срывают - по нему напыляют ППУ, который одновременно работает утеплителем и сплошным водонепроницаемым слоем.
Экономия очевидна: не нужен демонтаж, вывоз и утилизация старого ковра, а объект продолжает работать.
Но так можно не всегда. Условия, при которых ремонт поверх допустим:

• основание сухое - если под старым ковром вода, её замуруют внутри, и разрушение продолжится уже под новым слоем;
• нет вздутий и отслоений - намокшие и вздувшиеся участки вскрывают и удаляют до основания;
• адгезия достаточна - пена должна за что-то держаться;
• несущая способность в порядке - редко проблема, но проверить нужно.

Если основание влажное, честный ответ - не напылять. Сначала вскрытие, просушка или локальная замена, и только потом утепление. Кровля, залитая поверх мокрого пирога, доживёт до первой зимы.

Это не деталь и не апселл, а условие работоспособности.
Пенополиуретан разрушается под ультрафиолетом. Оценки производителей сходятся на порядке величины 1–2 мм в год, а по отдельным данным до 2,4 мм - то есть открытая пена теряет рабочий слой за считаные сезоны, а верхняя корка деградирует уже за первые дни на солнце.
Поэтому наружный ППУ всегда закрывают защитным слоем:

• полимочевина - самое долговечное покрытие, высокая эластичность;
• полиуретановые, силиконовые, акриловые мастики - рабочий вариант для большинства объектов;
• мембрана - когда так предусмотрено проектом.

Толщина покрытия напрямую связана со сроком службы: в мировой практике SPF-кровель гарантия привязана именно к ней, а само покрытие периодически обновляют - типовой интервал 10–20 лет. На это есть отдельный отраслевой стандарт (ASTM D6705 - руководство по ремонту и перекрытию систем напыляемого ППУ).
И здесь важное: сам ППУ при защите служит неограниченно долго - стоимость владения определяется интервалом обновления покрытия, а не заменой утеплителя. Именно поэтому за 30 лет такая кровля выходит дешевле мембранных систем.
Финишное покрытие мы не наносим - это отдельный вид работ. Говорим о нём сразу, чтобы вы заложили его в смету и в график: напылить и оставить открытым нельзя.

Разуклонка: уклон можно сформировать самой пеной
Возможность, которой нет у плитных утеплителей. Напыляемым ППУ уклон к воронкам формируют переменной толщиной слоя — без клиновидных плит, засыпок и стяжки.
Для кровель с застоем воды это решает две задачи разом: вода уходит, а лишний вес на конструкцию не ложится.

Стоимость зависит от толщины слоя, состояния основания и объёма подготовительных работ. Ориентир по закрытоячеистому ППУ — от 900 ₽/м² за 50 мм; расчётные для Москвы 100–120 мм считаются отдельно (⚠ сверить с прайсом).
Считать честно нужно полную стоимость решения, включая финишное покрытие и — при ремонте поверх — сэкономленный демонтаж старой кровли. На капремонте с полной заменой ковра экономия на демонтаже и вывозе часто перекрывает разницу в цене утеплителя.
Гарантия распространяется на сцепление и целостность слоя при зафиксированных в акте условиях: влажность основания, температурный режим, применённая система и фактическая толщина по зонам.